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Agências de notícias locais informaram na quinta-feira, citando uma carta oficial enviada aos incorporadores imobiliários, que a cidade de Moscou pode limitar a construção de edifícios contendo os chamados microapartamentos. Isto segue-se ao anúncio do Presidente Vladimir Putin, na semana passada, de metas habitacionais como parte dos novos objectivos de desenvolvimento social do governo.
O documento distribuído pela Moskomexpertiza, o órgão governamental que supervisiona a construção e os preços na capital, observou que a lei habitacional russa estabelece um tamanho mínimo de apartamento de 28 metros quadrados para ser adequado para fins residenciais.
Os actuais níveis de construção habitacional em Moscovo, combinados com as metas estabelecidas no decreto presidencial, significam exactamente isso. “É proibido o desvio do tamanho máximo dos apartamentos.” A carta afirma, conforme relatado pela RIA Novosti. Ela acrescentou que a proibição não afetará os projetos aprovados antes de 7 de maio.
Na semana passada, o presidente Vladimir Putin instruiu o governo a melhorar as condições de vida no país. O objetivo é fornecer moradia suficiente para todos os residentes da cidade, de modo que o espaço vital seja de pelo menos 33 metros quadrados até 2030 e 38 metros quadrados até 2036.
Especialistas imobiliários destacam que os apartamentos pequenos têm sido muito populares em Moscou nos últimos anos, especialmente entre os jovens.
Apartamentos com menos de 28 metros quadrados representam atualmente 15% do total de moradias à venda em novos empreendimentos, a taxa mais alta de todos os tempos, disse Pavel Lutsenko, chefe do banco de dados imobiliário Mir Kvartier, citado pela agência de notícias TASS. Ele sugeriu que o governo da cidade de Moscou impusesse um limite de 28 metros para evitar a escassez de vagas de estacionamento e garantir o acesso às escolas.
Os microapartamentos também têm se mostrado uma tendência crescente em outras capitais, como Londres. De acordo com os padrões do governo britânico, a área mínima de qualquer nova casa deveria ser de 37 metros quadrados. Porém, é permitida a construção de pequenos apartamentos de até 19 metros quadrados. O tamanho médio das acomodações estudantis construídas especificamente em Londres é de pouco mais de 13 metros quadrados.
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